Τα σύννεφα του Grexit και της μετάβασης σε εθνικό νόμισμα φαίνεται πως δεν έχουν ακόμα διαλυθεί στο μυαλό των ξένων επενδυτών, που εμφανίζονται τελευταία στην αγορά της Θεσσαλονίκης με μια ανησυχητική απαίτηση.
Ζητούν να μπει στα μισθωτήρια συμβόλαια για τα καταστήματα που θέλουν να μισθώσουν όρος πως θα τους επιτρέπει να τη… σκαπουλάρουν άμεσα και χωρίς ζημία, στην περίπτωση που κάποιο… ατύχημα συμβεί στη χώρα μας και η μίσθωσή τους δεν έχει λήξει ακόμα. Τα παραδείγματα ευρωπαϊκών εταιριών που έχουν ρίξει αυτόν τον όρο στο τραπέζι, με τελευταία μια επιχείρηση από την Κεντρική Ευρώπη που ετοιμάζεται να ανοίξει μαγαζί στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, δεν είναι ούτε ένα ούτε δύο.
Σήμερα προβλέπεται πως όταν συμπληρωθεί ένα έτος και αφού υπάρξει σχετική ενημέρωση και περάσουν άλλοι τρεις μήνες, ο μισθωτής μπορεί να φύγει αζημίως πριν λήξει το συμβόλαιό του. Επειδή όμως δεν υπάρχει σχετική νομολογία και αποφάσεις, η δυνατότητα αυτή ερμηνεύεται κατά το δοκούν, ενώ συνήθως απαιτεί τη συναίνεση και των δύο πλευρών. Θέλοντας λοιπόν οι ξένοι να διασφαλιστούν, προσθέτουν και τον έξτρα όρο του… εθνικού ατυχήματος στα μισθωτήρια συμβόλαια. Πάντως πριν από λίγο καιρό ξένη εταιρία του κλάδου της εστίασης που ζήτησε να μπει τέτοιος όρος σε εισέπραξε την αρνητική απάντηση του ιδιοκτήτη του καταστήματος.
Τα προηγούμενα χρόνια ο μισθωτής εφόσον έφευγε νωρίτερα από τη λήξη της μίσθωσής του, συνήθως πλήρωνε για το εναπομείναν διάστημα.
«Θέλουν να επενδύσουν στη Θεσσαλονίκη, παράλληλα όμως είναι και προσεκτικοί, γιατί δεν έχουν πειστεί ότι η περίοδος κινδύνου για τη χώρα μας έχει περάσει» σημειώνει στη «δημοκρατία» ο μεσίτης της Liaggas Real Estate, Παναγιώτης Λιάγγας, που διαπιστώνει την τάση αυτή όλο και πιο συχνά τον τελευταίο ένα χρόνο.
